建案名稱：上東城
建設公司：興富發建設股份有限公司
基地位置：台南市仁德區文心路86號
基地面積：約3826坪
樓層規劃：地上24層，地下4層
總戶數：1150戶住家，5戶店面
戶型規劃：
- 2房：建坪約26坪
- 3房：建坪約36坪
公設比：33.8%
車位規劃：
- 平面式車位：996個
公共設施：
- 接待大廳
- 交誼廳
- 視聽室
- 游泳池
- 健身房
- KTV
- Lounge Bar
- 中庭花園
- 閱覽室
建材設備：
- 櫻花廚具
- SVAGO感應式電爐
- 和成RO濾水器
- 樂奇4合1冷暖風機
- INAX免治馬桶
- ForceLock電子鎖
周邊環境：
- 鄰近南紡夢時代購物中心、家樂福、特力屋等大型商場，生活機能完善。
- 學區涵蓋仁德國中小、復興國中小，教育資源豐富。
交通資訊：
- 靠近仁德交流道，交通便利，快速連接市區與其他地區。
完工日期：2021年3月
管理費用：每坪40元/月
建案特色：
上東城位於台南市仁德區文心路，地處東區生活圈，交通便利，生活機能完善。建築設計現代，採用高品質建材與設備，提供多樣化的戶型選擇，滿足不同家庭需求。豐富的公共設施，提升住戶生活品質，是追求高品質生活者的理想選擇。
台南市仁德區，近年來成為房地產投資者與自住買家的熱點。其中，由興富發建設打造的「上東城」建案，以其優越的地理位置、完善的生活機能和現代化的設計，吸引了眾多關注。
地理位置與周邊環境
上東城位於台南市仁德區文心路，緊鄰東區生活圈。該地區交通便利，鄰近仁德交流道，方便居民快速進出市區。周邊生活機能完善，南紡夢時代購物中心、家樂福、特力屋等大型商場近在咫尺，滿足日常購物需求。此外，學區涵蓋仁德國中小、復興國中小，為家庭提供優質的教育資源。
建築規劃與設計特色
上東城基地面積約3826坪，規劃五棟地上24層、地下4層的建築，共計1150戶住家與5戶店面。戶型設計多樣，提供26至36坪的2至3房選擇，滿足不同家庭的需求。建築外觀現代簡約，結合大面積玻璃設計，提升採光與視野。
內部設施與配套
為提升住戶的生活品質，上東城配備了多項高端設施。公共設施包括接待大廳、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar、中庭花園和閱覽室，滿足住戶多元需求。此外，社區內部設有中庭花園，提供綠意盎然的休憩空間。
高品質建材與設備
上東城在建材選用上精益求精，採用櫻花廚具、SVAGO感應式電爐、和成RO濾水器、樂奇4合1冷暖風機、INAX免治馬桶和ForceLock電子鎖等高品質設備，提升居住舒適度與安全性。
市場反應與銷售情況
自推出以來，上東城在市場上反應熱烈。根據591實價登錄資料，該社區已有1376筆成交記錄，近六個月平均實價登錄約29萬/坪，最新成交單價約25萬/坪。多樣的戶型選擇和高品質的建築設計，吸引了眾多買家的青睞。
結語
上東城以其優越的地理位置、精心的建築設計、高品質的建材選用，以及完善的生活配套設施，成為台南仁德區備受矚目的住宅新星。對於追求品質生活的買家而言，上東城無疑是值得考慮的理想居所。
