自購住宅貸款利息補貼 – 一次看
Q1：誰可以申請？
- 國籍：申請人必須為中華民國國民，且在國內有戶籍。
- 年齡：
- 已成年（18歲以上）。
- 未成年者已於法院安置或由政府安置機構安置，或無法返回家庭。
- 住宅持有：
- 家庭成員中無自有住宅（已登記或事實上共同居住）。
- 配偶擁有住宅僅適用於結婚前。
- 政府住宅補貼：無其他政府購屋補貼。
- 家庭年所得 & 財產限制：依所在地區不同，家庭年所得和財產限制分為以下標準：
| 地區 | 年所得（千元） | 財產總額（萬元） |
|---|---|---|
| 臺北市 | 68,772 | 710 |
| 新北市 | 55,920 | 570 |
| 桃園市 | 54,210 | 570 |
| 臺中市 | 50,467 | 540 |
| 臺南市 | 47,786 | 510 |
| 高雄市 | 48,810 | 510 |
| 新竹縣 | 47,186 | 510 |
| 苗栗縣 | 44,540 | 480 |
Q2：如何申請？
- 申請日期：113年8月1日至8月30日。
- 申請方式：
- 書面申請：需提交申請書及附件資料。
- 線上申請：通過政府指定的網路平台進行申請。
分類條件：
- 低收入戶/中低收入戶，或符合特殊身份資格。
- 所得家庭每人平均月收入限制：依地區差異。
- 房屋現況限制：僅限於自住用途。
Q3：利率多少？
- 最高額度：
- 臺北市、新北市：最高貸款額度為NT$250萬元。
- 其他地區：最高貸款額度為NT$210萬元。
- 補貼年限：最長20年，並享有不定期或最多5年寬限期。
- 申請利率：
- 第一類：目前利率1.187%。
- 第二類：目前利率1.762%。
申請資格
| 項目 | 條件說明 |
|---|---|
| 國籍 | 中華民國國民，且在國內有戶籍 |
| 年齡 | 成年（18歲以上） 未成年僅限法院或政府安置無法返回家庭者 |
| 住宅持有 | 家庭成員無其他自有住宅（包含法律登記或實際居住自有住宅） |
| 政府住宅補貼 | 家庭成員未享有其他政府購屋補貼 |
| 家庭年所得 | 不同地區限制，例如臺北市上限NT$68,772，臺中市上限NT$50,467（千元） |
| 財產限制 | 不同地區限制，例如臺北市上限NT$710，苗栗縣上限NT$480（萬元） |
2. 申請流程
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 申請日期 | 每年8月1日至8月30日 |
| 申請方式 | 書面申請：提交申請書及身份證明文件 線上申請：通過政府網路平台 |
| 申請條件分類 | 優先受理低收入戶、中低收入戶、特殊身份（如身心障礙者） |
| 住宅用途限制 | 僅限自住，不得作為投資或出租用途 |
3. 補貼內容
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 最高貸款額度 | 台北市、新北市：NT$250萬元 其他地區：NT$210萬元 |
| 補貼年限與寬限期 | 最長20年，寬限期最多5年，寬限期間僅需支付利息，不用償還本金 |
| 利率 | 第一類：目前1.187%（包含郵儲利率基準0.533%加碼） 第二類：目前1.762%（加碼後） |
